11th International Architecture Exhibition organized by la Biennale di VeneziaParticipación de México
VIVIR ADENTRO
Propuesta colectiva para la vivienda social dentro de la ciudad de México
Apoyado por el INBA-CONACULTA, Secretaría de Relaciones Exteriores, la Embajada de México en Italia y el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México, Javier Sánchez fue seleccionado Comisionado y Curador para la participación de México en la 11ª Exposición Internacional – La Bienal de Venecia 2008
"Vivir Adentro, una propuesta colectiva para vivienda social dentro de la Ciudad de México, reúne ideas acerca de la vivienda social, por diferentes actores que han participado en este tema de muy distintas maneras y otros que aún no lo han hecho.
Por un lado, entrevistamos a arquitectos, desarrolladores inmobiliarios, autoridades de vivienda, académicos, miembros de asociaciones de arquitectos, líderes comunitarios, así como habitantes de proyectos habitacionales de vivienda social y popular. Hay un acuerdo general en el hecho de que la vivienda en México ha sido olvidada por ambos, los arquitectos y el Estado, quienes dejaron la solución a esta necesidad en manos de desarrolladores inmobiliarios que han creado proyectos a gran escala, pero que están desconectados de las preocupaciones sociales y también de la ciudad.
Félix Sánchez Aguilar, Saúl Torres Bautista, Toño Gallardo, Pablo Benlliure, Carlos González Lobo, Carlos Garciavelez, Miquel Adriá, Ernesto Alva Martínez, Teodoro González de León, José María Gutiérrez Trujillo, José Luis Cortés, Luis Sánchez Renero Rangel, Enrique Ávila Riquelme, Ramón Vargas Salguero, Jesús Arturo Aispuro Coronel, José Grinberg Damashevitzki, Juan Carlos Tello, Mario Martiarena.
Por otro lado, invitamos a 10 grupos de arquitectos jóvenes para que propusieran ideas para realizar proyectos de vivienda social dentro de la ciudad. Para construir vivienda económica dentro de la ciudad, decidimos intervenir en el tejido de los barrios. Se eligió a la Colonia Obrera como tierra fértil para hacer propuestas. Este barrio se caracteriza por la intensa vida de sus calles, en donde se da el comercio formal y el informal. Es un barrio que puede alojar nuevos proyectos en aproximadamente el 60% de sus terrenos, algunos de los cuales son lotes vacíos. Se trata de un típico barrio con las condiciones del centro de la Ciudad de MéxicoEl ejercicio contempla incluir una mayor densidad en este barrio y al mismo tiempo generar espacio y servicios públicos para las viviendas que se vayan a crear. Nos tomamos la libertad de reinventar los reglamentos de construcción a nuestra conveniencia, siempre tomando en cuenta cuestiones de calidad del espacio y constructibilidad. Les pedimos a los arquitectos que trabajaran colectivamente para crear una planta baja permeable, que tuviera conexiones entre un proyecto y el siguiente, para crear nuevas maneras de recorrer el espacio y así fortalecer las relaciones de convivencia dentro de la comunidad. El objetivo de este ejercicio es iniciar una discusión sobre el modelo actual de construcción de vivienda en la periferia de nuestras ciudades, que se da a un altísimo costo social y con un uso muy deficiente de nuestro territorio."
Los despachos invitados a elaborar propuestas son:
La exposición incluye el "documental sobre la situación actual y los antecedentes de la vivienda social en Mexico"
así como el libro "vivir adentro" libro que reúne los proyectos de los 10 despachos invitados con proyectos diversos y una "maqueta colectiva vivir adentro" de 5m x 1.5m en la que se propone una redefinición del espacio de la calle al generar cruces y recorridos entre los diversos proyectos para promover la vida comunitaria en el nuevo espacio público que se logra...
Texto Curatorial:
“Hoy en día la Ciudad de México está viviendo una de las transformaciones más veloces de sus periferias en los últimos 5 años. La producción de vivienda “social” es el motor que impulsa esta situación: cada año se están construyendo 105,000 unidades por desarrolladores inmobiliarios además de un número igual de viviendas de autoconstrucción. Los asentamientos informales en las periferias durante los años 60, 70 y 80 fueron el resultado de un exorbitante crecimiento demográfico que chocó con políticas inconexas y planes para hacer frente a la demanda; sin embargo, últimamente esta forma de asentamiento se encuentra ante el reto de un ritmo aún más acelerado de producción de vivienda formal. Una de estas periferias es Ixtapaluca, una comunidad que ha triplicado su población en los últimos 10 años, y se ha convertido en el municipio de más rápido crecimiento del país. En este lugar, hay grupos de desarrollo inmobiliario que diseñan y construyen proyectos habitacionales con un promedio de entre 4,000 y 13,000 unidades, con una mínima intervención del Estado en cuanto a cuestiones urbanas se refiere. La arquitectura se torna irrelevante, ya que planeación urbana significa en estos casos: acomodar de una manera eficiente casas unifamiliares prototipo en lo que anteriormente era una parcela rural de tierra de grandes dimensiones.
La falta de políticas –y de visión urbana– son responsables del hecho de que estos proyectos funcionen, en el mejor de los casos, el día de la inauguración, y de ahí en adelante empiece un deterioro continuo. Los proyectos que se desarrollan no incluyen ningún uso que no sea el habitacional como parte fundamental del programa, de tal manera que los propietarios empiezan a convertir sus casas en comercios y con el paso del tiempo surge una comunidad que crece de una manera totalmente ajena a la que les vendieron, de casas blancas e inmaculadas, con su auto en el garaje y los niños jugando en el jardín, que fueron las imágenes que anunciaron. Los proyectos evolucionan hasta adaptarse a las circunstancias reales y a las necesidades de la vida cotidiana. La producción de la vivienda “social” realizada por desarrolladores inmobiliarios privados va a una velocidad tal, que hoy existe una sobreoferta que es responsable de casi 3 millones de casas vacías. También es el resultado de un financiamiento diseñado exclusivamente para determinado tipo de comprador que debe ganar más de 4 veces el sueldo mínimo, es decir, 6,000 pesos al mes. Las personas con un ingreso inferior tendrían que evaluar si pueden pagar cerca de una tercera parte de su ingreso mensual para tardarse 3 horas para desplazarse a su trabajo, con lo cual desaparecen sus opciones para adquirir una vivienda propia, y se deja a un inmenso sector de la población sin la posibilidad de ser dueños de sus casas. Los proyectos que se generan en estas periferias no sólo no ofrecen a los usuarios finales lo que necesitan para adquirir y habitar sus hogares, sino que además están desconectadas de la ciudad, y han dejado de crear barrios de uso mixto y de ingresos mixtos, que es lo que daba cohesión al tejido urbano de la Ciudad de México.
Las propuestas que se presentan en Vivir Adentro abordan las posibilidades de crear vivienda social dentro de la Ciudad de México. Quisimos entender las restricciones que limitan que esto suceda y reaccionar dándoles una nueva forma, algunas veces transformado de manera fundamental los códigos y reglamentos de construcción, e incluso a veces agregando nuevas reglas a este ejercicio. Tomamos un barrio activo, la Colonia Obrera, justo al sur del centro de la Ciudad de México, un lugar en donde la actividad comercial, tanto la formal como la informal, se dan en la calle. Nuestro objetivo primordial era generar proyectos de vivienda económica para un amplio rango de hogares, mezclados con comercio, servicios y espacios públicos dentro del tejido urbano existente, agregando densidad con construcciones nuevas y reciclando las estructuras existentes, creando tensión entre lo nuevo y lo viejo, entre lo público y lo privado, entre lo formal y lo informal, entre la estrategia y los resultados."
Contacto prensa:
Virginie Velasco - relaciones públicas, Javier Sánchez / JSª (antes Higuera + Sanchez), Culiacan 123, piso 6, Hipodromo Condesa, 06170 Ciudad de México, www.jsadd.com , T (52 55) 10 85 99 24, C (52 55) 35 55 08 74, virginievelasco@jsadd.com
José Manuel Rueda- relaciones públicas y difusión INBA, T (52 55) 52 80 47 35, ddrpinba@yahoo.com.mx
Página web de la participación de México en la Bienal
de Venecia: www.livinginhere.com.mx (disponible a partir del 14 de Septiembre)
