Conjunto LGA- bgp

16 Jun 2011

Español:

El conjunto LGA fue la propuesta ganadora del concurso por invitación, que una empresa mexicana de bienes raíces organizó a finales del 2005. El proyecto consistía en el desarrollo de 570 departamentos de nivel medio en un terreno irregular de 10,000 m2, localizado frente al panteón francés; en una de las esquinas del cruce de Río San Joaquín con Legaria, dos importantes avenidas de la ciudad de México con alta afluencia vehicular. Dentro de los requerimientos se pedían apartamentos que variaran en sus áreas, desde los 60 hasta los 120 m2 para poder ofrecer variedad de opciones a los futuros clientes.Los 10,000m2 dónde se desplanto la propuesta, se reducían considerablemente por la aplicación de lineamientos existentes en la zona, los cuales indicaban: un remetimiento de 12m sobre Río San Joaquín y 6 hacia Legaria. Se solicitaba el 50% de área libre y la donación de 10% del terreno como área pública. La volumetría propuesta no solo responde a los lineamientos enlistados anteriormente, se hizo además un estudio de orientación y de vistas, para poder dar la mejor solución a los futuros habitantes de los departamentos. La distancia entre las torres no solo permite una mejor iluminación, sino que ofrece privacidad a los usuarios; además la propuesta era un volumen continúo que cambiaba de altura constantemente, yendo de los 7 hasta los 22 niveles de altura, sumando a esto las orientaciones de la planta, el resultado es interesante en ritmo y movimiento, a manera de una serpiente. El conjunto se trabajó con una selección especial de colores, que permiten un mayor aprovechamiento de la luz, utilizando al interior colores claros y obscuros en los cantos. En la piel de las torres se propuso una modulación de paneles de concreto de color, con módulos de ventanas en 3 dimensiones estándar, que permitirían agilizar construcción y reducir costos.En el proyecto se plantea que toda la planta baja sea utilizada para brindar servicios a los futuros habitantes, ofreciéndoles gimnasio, cines, locales comerciales, salones de reunión, albercas y áreas verdes no solo en este nivel, sino también en las azoteas.
Datos del ProyectoProyecto: Conjunto LGALocalización: Colonia Legaria, Ciudad de MéxicoArquitectos: bgp-arquitecturaBernardo Gómez-Pimienta con Hugo SánchezColaboradores: Adrian Betz, Edson Castillo, JN Morones Esquivel, Luís Enrique MendozaRafael Gamo, Ramón Álvarez, Santiago de la Mora, José Barreto, Patricia Bolaños,Ximena Díaz y Susana ArellanoAño de Diseño: 2005Cliente: LOMELÍN Corporación de Bienes Raíces S.C.Modelo en computadora: Luís CoronaÁrea terreno: 10,000 m²Área construcción: 100,000 m²

Ingles:

LGAThis wont competition consists on the development of 570 apartments of middle class, settled on an irregular plot of 10,000m2. The site is located in front of a cemetery, being separated with a high flow traffic highway of Mexico City. The project is resolve in apartments from 60 to 120m2 in order to have some variety of sizes for the future clients.The 10,000m2 was reduced because of the restrictions in the zone, which indicates: a set-back of 12m in front of the highway “Rio San Joaquin” and 6 over “Legaria” the other street. Other restriction request was to donate a 50% of the plot for green spaces and 10% as public area. The volumetric proposal is a result from an orientation study and views, to give the best solution for future inhabitants of the apartments. The distance between towers not only allows a better illumination, also offers privacy. The continuous volume that constantly changes the height, from 7 to 22m combined with the orientations of the plants, gives rhythm and movement to the building.The façade is a skin of modulated concrete panels, with a palette of colors that allows the caption of solar energy and reflects the light. In order to reduce cost and made an easy-to- build construction, the windows are of 3 different sizes that correspond to the size of the concrete panels.All the areas in the main floor are use for commercial spaces and amenities for the users. Also the roofs are donated for create roof-gardens that will be use by the future neighbors.
Project dataLocation: Mexico CityArchitects: bgp-arquitecturaBernardo Gomez Pimienta con Hugo SanchezProject team: Adrian Betz, Edson Castillo, JN Morones, Luis Enrique MendozaRafael Gamo, Ramon Alvarez, Santiago de la Mora, Jose Barreto, Patricia Bolaños,Ximena Diaz y Susana Arellano.Design year: 2005Client: LOMELINRenders: Luis CoronaLot area: 10,000m2Surface area constructed: 100,000m2

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