Nuevo León 113 | JSª

Nuevo León 113 | JSª

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En una manzana donde predominan los edificios catalogados por instituciones federales y locales, se buscó enfatizar el impacto del conjunto separándose de su colindancia haciendo fachada hacia el nudo urbano que se forma en el momento en que la Av. Nuevo León hace un quiebre, exponiendo el costado del edificio. Construido sobre dos predios de forma irregular, el conjunto está formado por dos cuerpos, un primer cuerpo que vive hacia Nuevo León de 7 niveles, cuenta con una serie de terrazas que permiten la apertura del espacio interior hacia los árboles de la avenida, el segundo cuerpo de 9 niveles, permite una mayor privacidad al estar confinado entre patios, donde el juego de paños en las fachadas mantiene un diálogo entre ambos, y al llegar a sus últimos niveles permite dos vistas espectaculares, por un lado hacia el parque México y por otro hacia el Castillo de Chapultepec.

El conjunto tiene 31 departamentos en formatos dúplex y simplex. Ambas torres se encuentran  conectadas a través de una plaza central y de tres niveles de puentes que dotan de dinamismo a los espacios de circulación y favorecen la vida condominal al interior.

Desarrollo inmobiliario
JSª
Javier Sánchez, Álvaro Becker, Santiago Sánchez, Fernando Valdivia

Equipo de diseño:
JSª
Javier Sánchez
Aisha Ballesteros, Ingrid Ramos, Romelia Hernández, Rosario Alarcón, Cecilia Solis, Adlai Pulido, Rodrigo Langarica, Mariana Ugalde, Tomas Moreiras, Alfredo Hernández, Lenin García, Reynaldo Esperanza, Angélica Soberanes, Jorge López de Obeso, Raúl Pérez y Miguel Ángel Jiménez.

Renders
JSª
Yasser Salomón, Yair Ugarte

Estructura
Hector Margain
JSª
Fernando Valdivia

Construcción:
JSª
Fernando Valdivia

Supervisión arquitectónica de obra:
JSª
Ingrid Ramos, Romelia Hernández

Unidades:
31 departamentos

Superficie promedio:
142 m2

Total superficie construida:
6,792 m2

Actividades realizadas:
Desarrollo inmobiliario, arquitectura y supervisión arquitectónica, construcción.

Fotos:
Jair Navarrete, Paúl Rivera – archphoto

Ubicación:
Av. Nuevo León 113, Col Condesa

2010

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